Fascia E (suburbana) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 3,2 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 3 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale, Commerciale.».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Negozi | 640–800 | 2,9–3,8 | 5,6% |
| Uffici | 370–550 | 1,9–2,3 | 5,5% |
| Magazzini | 370–500 | 1,6–2,5 | 5,7% |
| Laboratori | 440–495 | 2,0–2,2 | 5,4% |
| Capannoni industriali | 260–340 | 1,4–2,0 | 6,8% |
| Centri commerciali | 550–780 | 3,1–4,4 | 6,8% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Agricola | n.d. | confina |
| B2 Intero Centro Abitato | 560 | a 1,0 km |
La zona E1 confina direttamente con R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
← Tutte le quotazioni di Surano
Dove si trova la zona E1 di Surano?
La zona E1 copre circa 3,2 km² e si trova nel settore sud-ovest del comune, che l'OMI divide in 3 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Artigianale, Commerciale.».
Con quali zone confina la zona E1 di Surano?
La zona E1 confina con R2, su un totale di 3 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗