4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Calabria
A Serra San Bruno i valori delle abitazioni vanno da circa 650 €/m² nella zona più economica (VIA MATTEOTTI, MORO, C.DA S. ROCCO, PITTINA, LOC. SPINETTO) fino a circa 685 €/m² nella più cara (CORSO UMBERTO I, VIA VITTORIO EMANUELE III, DE GASPERI, P.ZZA MERCATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 69 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 76% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 1.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B2 CORSO UMBERTO I, VIA VITTORIO EMANUELE III, DE G | 685 | 5,0% | -3% |
| D2 VIA MATTEOTTI, MORO, C.DA S. ROCCO, PITTINA, LOC | 650 | 4,6% | -2% |
| R3 ZONA AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E2 CONTRADA NINFO,IOIO,IOLELLO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -3%
Compravendite/anno: ~69 (2025) · +53% dal 2023
Quanto costa una casa a Serra San Bruno?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Serra San Bruno è di circa 685 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~650 a ~685 €/m².
Qual è la zona più cara di Serra San Bruno?
La zona OMI B2 (Corso Umberto I, Via Vittorio Emanuele Iii, De Gasperi, P.Zza Mercato), con un valore medio di circa 685 €/m².
Conviene comprare per affittare a Serra San Bruno?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗