5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Scandriglia i valori delle abitazioni vanno da circa 565 €/m² nella zona più economica (AGRICOLA) fino a circa 850 €/m² nella più cara (OSTERIA NUOVA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 7%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 59 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo. Sul fronte energetico, il 86% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 AGRICOLA | 565 | 8,0% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO | 625 | 7,2% | +0% |
| E3 POGGIO CORESE | 690 | 6,5% | +0% |
| E2 OSTERIA NUOVA | 850 | 6,0% | +0% |
| E1 PONTICELLI | 800 | 5,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -7%
Compravendite/anno: ~59 (2025) · +13% dal 2023
Quanto costa una casa a Scandriglia?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Scandriglia è di circa 690 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~565 a ~850 €/m².
Qual è la zona più cara di Scandriglia?
La zona OMI E2 (Osteria Nuova), con un valore medio di circa 850 €/m².
Conviene comprare per affittare a Scandriglia?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗