Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di San Pancrazio con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1700–2200 | 5.7–6.4 |
| Ville e Villini | 1800–2200 | 6.8–8.3 |
| Negozi | 1650–2000 | 4.1–5.0 |
| Uffici | 1350–1700 | 3.4–4.3 |
| Box | 900–1250 | 3.8–5.2 |
| Magazzini | 650–750 | 1.6–1.9 |
| Laboratori | 1000–1200 | 2.9–3.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 1700–2200 €/m² · ottimo 2000–2500 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗