3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Sale i valori delle abitazioni vanno da circa 500 €/m² nella zona più economica (AREE DI ESPANSIONE) fino a circa 550 €/m² nella più cara (CENTRO STORICO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 15%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 54 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,3% annuo. Sul fronte energetico, il 73% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO STORICO | 550 | 8,2% | -15% |
| D1 AREE DI ESPANSIONE | 500 | 7,8% | -16% |
| R1 ZONA AGRICOLA E BORGATE | 500 | 6,0% | -16% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -15%
Compravendite/anno: ~54 (2025) · +59% dal 2023
Quanto costa una casa a Sale?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Sale è di circa 500 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~500 a ~550 €/m².
Qual è la zona più cara di Sale?
La zona OMI B1 (Centro Storico), con un valore medio di circa 550 €/m².
Conviene comprare per affittare a Sale?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗