3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Rivarolo Mantovano i valori delle abitazioni vanno da circa 475 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI) fino a circa 675 €/m² nella più cara (PERIFERICA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,7% annuo. Sul fronte energetico, il 79% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERICA | 675 | 7,8% | +0% |
| B1 RIVAROLO MANTOVANO | 650 | 7,8% | +0% |
| R1 ZONA AGRICOLA E FRAZIONI | 475 | 7,6% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +4% dal 2023
Quanto costa una casa a Rivarolo Mantovano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Rivarolo Mantovano è di circa 650 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~475 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Rivarolo Mantovano?
La zona OMI D1 (Periferica), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Rivarolo Mantovano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 7,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗