Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Rio di Pusteria con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+33%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2400–3000 | 8.0–10.0 |
| Ville e Villini | 2400–3100 | 8.0–11.6 |
| Negozi | 2100–2500 | 7.9–9.4 |
| Uffici | 2000–2400 | 5.9–8.0 |
| Box | 1250–1600 | 4.7–6.0 |
| Magazzini | 700–850 | 1.8–2.1 |
| Laboratori | 1150–1400 | 4.3–5.8 |
| Capannoni tipici | 500–600 | 1.6–2.0 |
| Posti auto scoperti | 600–900 | 2.0–3.0 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 3000–3500 €/m² · normale 2400–3000 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗