2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Ricengo i valori delle abitazioni vanno da circa 700 €/m² nella zona più economica (CASCINE E ZONA AGRICOLA) fino a circa 950 €/m² nella più cara (INTERO TERRITORIO URBANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 47%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 28 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 59% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 CASCINE E ZONA AGRICOLA | 700 | 6,0% | +40% |
| B1 INTERO TERRITORIO URBANO | 950 | 6,0% | +52% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +47%
Compravendite/anno: ~28 (2025) · +56% dal 2023
Quanto costa una casa a Ricengo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Ricengo è di circa 950 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~700 a ~950 €/m².
Qual è la zona più cara di Ricengo?
La zona OMI B1 (Intero Territorio Urbano), con un valore medio di circa 950 €/m².
Conviene comprare per affittare a Ricengo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗