Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 copre circa 0,5 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Commercio, Schippo, Marconi, Centro Storico».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 510–700 | 2,0–2,9 | 4,9% |
| Ville e Villini | 740–1.000 | 3,0–4,2 | 5,0% |
| Negozi | 580–880 | 4,0–6,2 | 8,4% |
| Uffici | 500–650 | 2,8–3,7 | 6,8% |
| Box | 315–420 | 1,7–2,1 | 6,2% |
| Magazzini | 240–330 | 1,1–1,6 | 5,7% |
| Capannoni tipici | 180–230 | 0,9–1,1 | 5,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| D2 Via Giardino, Canonico, Garibaldi | n.d. | confina |
| R3 Zona Agricola | n.d. | confina |
| E2 Fraz. S. Domenica, Torre Marino | 1.200 | a 1,0 km |
La zona B2 confina direttamente con D2, R3. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Ricadi?
La zona B2 copre circa 0,5 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Commercio, Schippo, Marconi, Centro Storico».
Con quali zone confina la zona B2 di Ricadi?
La zona B2 confina con D2, R3, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗