5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Pieve del Grappa i valori delle abitazioni vanno da circa 880 €/m² nella zona più economica (ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - CRESPANO DEL GRAPPA) fino a circa 990 €/m² nella più cara (CENTRALE - PADERNO DEL GRAPPA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 66 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo. Sul fronte energetico, il 57% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - CRESPANO DEL GRAPPA | 880 | 4,7% | +1% |
| B2 CENTRALE - PADERNO DEL GRAPPA | 990 | 4,7% | +1% |
| B1 CRESPANO DEL GRAPPA | 990 | 4,7% | +1% |
| R2 ZONA AGRICOLA, CASE SPARSE - PADERNO DEL GRAPPA | 880 | 4,7% | +1% |
| E1 ZONA INDUSTRIALE ROSSET, VIA ASOLANA - CRESPANO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~66 (2025) · -6% dal 2023
Quanto costa una casa a Pieve del Grappa?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Pieve del Grappa è di circa 990 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~880 a ~990 €/m².
Qual è la zona più cara di Pieve del Grappa?
La zona OMI B2 (Centrale - Paderno Del Grappa), con un valore medio di circa 990 €/m².
Conviene comprare per affittare a Pieve del Grappa?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,7% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗