2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Perito i valori delle abitazioni vanno da circa 525 €/m² nella zona più economica (OSTIGLIANO - RESTANTE PARTE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 635 €/m² nella più cara (PERITO CENTRO STORICO - MUNICIPIO). Dal 2023/1 al 2026/1 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo. Sul fronte energetico, il 75% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Ostigliano - Restante Parte del Territorio | 525 | 3,4% | +3% |
| B1 Perito Centro Storico - Municipio | 635 | 3,3% | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2026/1: +3%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · -29% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 22.050 – 31.950 € | 63 – 86 € |
| Bilocale ~65 m² | 31.850 – 46.150 € | 91 – 124 € |
| Trilocale ~90 m² | 44.100 – 63.900 € | 126 – 171 € |
| Quattro locali ~120 m² | 58.800 – 85.200 € | 168 – 228 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 20.361 attestati energetici della provincia di SA, il 11% è in classe A o B e il 75% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: SIAPE (ENEA).
Zona sismica 3
Perito è classificato in zona 3, pericolosità bassa: sono possibili terremoti modesti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Perito?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Perito è di circa 635 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~525 a ~635 €/m².
Qual è la zona più cara di Perito?
La zona OMI B1 (Perito Centro Storico - Municipio), con un valore medio di circa 635 €/m².
Quanto costa un bilocale a Perito?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 31.850 – 46.150 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Perito?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Perito stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2026/1 i valori OMI medi del comune sono variati del +3%.
Che classe energetica hanno le case a Perito?
Il 75% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Qual è il rischio sismico di Perito?
Perito è in zona sismica 3 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗