3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Palombara Sabina i valori delle abitazioni vanno da circa 1.050 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI)) fino a circa 1.150 €/m² nella più cara (ESPANSIONE - CRETONE-MARZOLANELLA-COLLE CIANCA-ROVATELLO-STAZZANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 171 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 CENTRO ABITATO (VIA GIUSEPPE GARIBALDI) | 1.050 | 5,6% | +5% |
| E3 ESPANSIONE - CRETONE-MARZOLANELLA-COLLE CIANCA-R | 1.150 | 5,4% | +0% |
| R2 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Compravendite/anno: ~171 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Palombara Sabina?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Palombara Sabina è di circa 1.150 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.050 a ~1.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Palombara Sabina?
La zona OMI E3 (Espansione - Cretone-Marzolanella-Colle Cianca-Rovatello-Stazzano), con un valore medio di circa 1.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Palombara Sabina?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗