6 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Novella i valori delle abitazioni vanno da circa 1.200 €/m² nella zona più economica (ABITATO DI BREZ) fino a circa 1.400 €/m² nella più cara (ABITATO DI REVO` E ROMALLO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 2%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B4 ABITATO DI BREZ | 1.200 | 3,1% | +0% |
| B1 ABITATO DI REVO` E ROMALLO | 1.400 | 3,0% | +0% |
| B3 ABITATO DI CLOZ | 1.250 | 3,0% | +4% |
| B2 ABITATO DI CAGNO` | 1.350 | 2,6% | +4% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E1 TREGIOVO | 1.300 | n.d. | +4% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +2%
Quanto costa una casa a Novella?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Novella è di circa 1.300 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.200 a ~1.400 €/m².
Qual è la zona più cara di Novella?
La zona OMI B1 (Abitato Di Revo` E Romallo), con un valore medio di circa 1.400 €/m².
Conviene comprare per affittare a Novella?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 2,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗