Fascia D (periferica) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona periferica, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona D1 copre circa 0,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia D (periferica): le aree periferiche edificate, dove pesano molto servizi e collegamenti. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Capannoni industriali | 500–800 | n.d. | — |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R1 Zona Residuale Agricola Nord | n.d. | confina |
| R2 Zona Residuale Agricola Sud | n.d. | confina |
| E1 Localita’ Margoni | 1.350 | confina |
| B1 Centro Abitato | 1.325 | confina |
La zona D1 confina direttamente con R1, R2, E1, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona D1 di Novaledo?
La zona D1 copre circa 0,3 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 5 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Produttiva».
Con quali zone confina la zona D1 di Novaledo?
La zona D1 confina con R1, R2, E1, B1, su un totale di 5 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗