3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Moransengo-Tonengo i valori delle abitazioni vanno da circa 390 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE DI MORANSENGO-TONENGO) fino a circa 510 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO DI MORANSENGO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 7 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R3 ZONA RURALE DI MORANSENGO-TONENGO | 390 | 6,2% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO DI MORANSENGO | 510 | 5,1% | +0% |
| B2 CENTRO ABITATO DI TONENGO | 510 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +4%
Compravendite/anno: ~7 (2025) · +75% dal 2023
Quanto costa una casa a Moransengo-Tonengo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Moransengo-Tonengo è di circa 510 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~390 a ~510 €/m².
Qual è la zona più cara di Moransengo-Tonengo?
La zona OMI B1 (Centro Abitato Di Moransengo), con un valore medio di circa 510 €/m².
Conviene comprare per affittare a Moransengo-Tonengo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 5,3% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗