Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R3 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 2 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Frazioni e Case Sparse».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 435–650 | 1,6–2,2 | 4,2% |
| Box | 475–700 | 2,0–2,9 | 5,0% |
| Magazzini | 240–340 | 1,1–1,4 | 5,2% |
| Posti auto coperti | 390–520 | 1,6–2,1 | 4,9% |
| Posti auto scoperti | 265–390 | 1,4–1,7 | 5,7% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B1 Centro di Montebruno | 745 | confina |
La zona R3 confina direttamente con B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R3 di Montebruno?
La zona R3 copre circa 17 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 2 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Frazioni e Case Sparse».
Con quali zone confina la zona R3 di Montebruno?
La zona R3 confina con B1, su un totale di 2 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗