3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Monte Vidon Corrado i valori delle abitazioni vanno da circa 530 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA A NORD DEL TERRITORIO) fino a circa 608 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO E DINTORNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 5 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Porzione Agricola a Nord del Territorio | 530 | 4,9% | +0% |
| R2 Porzione Agricola a Sud del Capoluogo | 530 | 4,9% | +0% |
| B1 Capoluogo e Dintorni | 608 | 4,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~5 (2025) · +150% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 19.350 – 32.400 € | 76 – 135 € |
| Bilocale ~65 m² | 27.950 – 46.800 € | 110 – 195 € |
| Trilocale ~90 m² | 38.700 – 64.800 € | 153 – 270 € |
| Quattro locali ~120 m² | 51.600 – 86.400 € | 204 – 360 € |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Zona sismica 2
Monte Vidon Corrado è classificato in zona 2, pericolosità medio-alta: sono possibili terremoti forti. La classificazione (Protezione Civile / Ordinanza PCM 3274 e aggiornamenti regionali) determina i criteri antisismici obbligatori per le nuove costruzioni e per gli interventi rilevanti sull'esistente.
Quanto costa una casa a Monte Vidon Corrado?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Monte Vidon Corrado è di circa 530 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~530 a ~608 €/m².
Qual è la zona più cara di Monte Vidon Corrado?
La zona OMI B1 (Capoluogo e Dintorni), con un valore medio di circa 608 €/m².
Quanto costa un bilocale a Monte Vidon Corrado?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 27.950 – 46.800 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
Conviene comprare per affittare a Monte Vidon Corrado?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
I prezzi delle case a Monte Vidon Corrado stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del 0%.
Qual è il rischio sismico di Monte Vidon Corrado?
Monte Vidon Corrado è in zona sismica 2 secondo la classificazione della Protezione Civile (la scala va da 1, pericolosità più alta, a 4, più bassa).
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗