3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Marche
A Montalto delle Marche i valori delle abitazioni vanno da circa 530 €/m² nella zona più economica (PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO) fino a circa 608 €/m² nella più cara (CAPOLUOGO, FRAZ. PORCHIANO E DINTORNI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 13 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 63% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 PORZIONE AGRICOLA DEL TERRITORIO | 530 | 4,9% | +0% |
| B1 CAPOLUOGO, FRAZ. PORCHIANO E DINTORNI | 608 | 4,8% | +0% |
| E1 PORCHIA | 588 | 4,7% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~13 (2025) · -38% dal 2023
Quanto costa una casa a Montalto delle Marche?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Montalto delle Marche è di circa 588 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~530 a ~608 €/m².
Qual è la zona più cara di Montalto delle Marche?
La zona OMI B1 (Capoluogo, Fraz. Porchiano E Dintorni), con un valore medio di circa 608 €/m².
Conviene comprare per affittare a Montalto delle Marche?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗