5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Trentino-Alto Adige
A Mezzana i valori delle abitazioni vanno da circa 1.250 €/m² nella zona più economica (MENAS E ORTISE`) fino a circa 2.150 €/m² nella più cara (ZONA TURISTICA MARILLEVA 1400). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo. Sul fronte energetico, il 58% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ZONA TURISTICA MARILLEVA 900 | 1.850 | 3,5% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO | 1.850 | 3,5% | +0% |
| R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA | n.d. | n.d. | — |
| E3 ZONA TURISTICA MARILLEVA 1400 | 2.150 | n.d. | +0% |
| E2 MENAS E ORTISE` | 1.250 | n.d. | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Quanto costa una casa a Mezzana?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Mezzana è di circa 1.850 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.250 a ~2.150 €/m².
Qual è la zona più cara di Mezzana?
La zona OMI E3 (Zona Turistica Marilleva 1400), con un valore medio di circa 2.150 €/m².
Conviene comprare per affittare a Mezzana?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,5% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗