Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Merlino con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+16%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,1% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1000–1350 | 4.4–5.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 840–1100 | 3.9–4.8 |
| Ville e Villini | 960–1350 | 4.2–5.5 |
| Negozi | 610–870 | 4.7–5.8 |
| Uffici | 890–1200 | 3.7–4.8 |
| Box | 650–840 | 4.2–5.4 |
| Magazzini | 240–310 | 1.8–2.5 |
| Laboratori | 455–600 | 2.9–3.6 |
| Capannoni industriali | 400–500 | 2.2–2.9 |
| Capannoni tipici | 400–550 | 2.0–3.3 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗