Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Merlara con quotazione, questa è la 2ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 4,0% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 690–810 | 2.0–3.0 |
| Ville e Villini | 760–900 | 2.8–3.6 |
| Negozi | 800–950 | 4.8–5.5 |
| Uffici | 800–900 | 3.0–4.0 |
| Box | 430–520 | 1.8–2.5 |
| Capannoni tipici | 330–430 | 1.0–1.6 |
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗