Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Melegnano con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in calo (-2%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 5,2% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 1700–2200 | 7.2–9.6 |
| Abitazioni di tipo economico | 1150–1700 | 4.8–7.1 |
| Negozi | 1300–1900 | 8.7–13.2 |
| Uffici | 1600–2000 | 8.0–11.0 |
| Box | 900–1250 | 4.0–6.1 |
| Magazzini | 500–700 | 2.8–4.0 |
| Laboratori | 650–850 | 4.0–5.5 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 2250–2750 €/m² · normale 1700–2200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗