5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Macerata Campania i valori delle abitazioni vanno da circa 875 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO) fino a circa 1.000 €/m² nella più cara (CATURANO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 88 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 CATURANO | 1.000 | 4,2% | -4% |
| B2 CENTRO URBANO | 1.000 | 4,2% | -2% |
| B1 CENTRO STORICO | 875 | 3,4% | +0% |
| R4 ZONA RURALE PRIVA DI APPREZZAMENTO | n.d. | n.d. | — |
| R3 ZONA PRIVA DI APPREZZAMENTO | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~88 (2025) · -1% dal 2023
Quanto costa una casa a Macerata Campania?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Macerata Campania è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~875 a ~1.000 €/m².
Qual è la zona più cara di Macerata Campania?
La zona OMI D1 (Caturano), con un valore medio di circa 1.000 €/m².
Conviene comprare per affittare a Macerata Campania?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗