2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 3 compravendite residenziali. Sul fronte energetico, il 90% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 Zona Agricola Alta Collina (R.A. N.3) - Intero | n.d. | n.d. | — |
| B1 Centrale | 785 | n.d. | +3% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~3 (2025) · +200% dal 2023
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 33.750 – 36.900 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 48.750 – 53.300 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 67.500 – 73.800 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 90.000 – 98.400 € | n.d. |
Stime indicative: la forbice va dalla zona più economica alla più cara del comune, moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica. Il prezzo reale dipende da zona, piano, stato di conservazione ed esposizione.
Su 30 attestati energetici del comune, il 7% è in classe A o B e il 90% in classe E, F o G: queste ultime sono le più care da riscaldare e le prime candidate a una riqualificazione (con effetti sul valore di rivendita). Fonte: CENED (Regione Lombardia).
Quanto costa una casa a Lirio?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Lirio è di circa 785 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~785 a ~785 €/m².
Qual è la zona più cara di Lirio?
La zona OMI B1 (Centrale), con un valore medio di circa 785 €/m².
Quanto costa un bilocale a Lirio?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 48.750 – 53.300 €, a seconda della zona: la forbice riflette la differenza fra la zona OMI più economica e la più cara del comune.
I prezzi delle case a Lirio stanno salendo o scendendo?
Dal 2023/1 al 2025/2 i valori OMI medi del comune sono variati del +3%.
Che classe energetica hanno le case a Lirio?
Il 90% degli attestati energetici è in classe E, F o G. Sono gli immobili con i costi di riscaldamento più alti e il maggiore margine di miglioramento con una riqualificazione.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗