2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 171 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo. Sul fronte energetico, il 60% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| B1 INTERO CENTRO URBANO | 1.775 | 4,9% | +13% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~171 (2025) · +14% dal 2023
Quanto costa una casa a Gaggiano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Gaggiano è di circa 1.775 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.775 a ~1.775 €/m².
Qual è la zona più cara di Gaggiano?
La zona OMI B1 (Intero Centro Urbano), con un valore medio di circa 1.775 €/m².
Conviene comprare per affittare a Gaggiano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗