Fascia B (centrale) · semestre 2026/1 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona centrale, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona B2 copre circa 0,7 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia B (centrale): il nucleo centrale del comune, di norma il più richiesto e il più caro. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Umberto I, Municipio, Galluppi, Manzoni, Vittorio Emanuele».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 450–600 | 1,7–2,2 | 4,5% |
| Negozi | 495–620 | 3,4–4,3 | 8,3% |
| Uffici | 500–600 | 2,9–3,5 | 7,0% |
| Box | 340–420 | 1,8–2,2 | 6,3% |
| Magazzini | 260–380 | 1,3–1,9 | 6,0% |
| Laboratori | 250–370 | 1,2–1,8 | 5,8% |
| Capannoni tipici | 165–200 | 0,9–1,1 | 6,6% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R2 Zona Agricola | n.d. | confina |
| D2 C.Da Taccone, Fazzari, Loc. Villa Croce | n.d. | confina |
| E2 C.Da Pita’, Loc. Caria, Brattiro’ | n.d. | a 0,7 km |
La zona B2 confina direttamente con R2, D2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona B2 di Drapia?
La zona B2 copre circa 0,7 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Via Umberto I, Municipio, Galluppi, Manzoni, Vittorio Emanuele».
Con quali zone confina la zona B2 di Drapia?
La zona B2 confina con R2, D2, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗