Fascia B · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 2 zone di Cortaccia sulla strada del vino con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è in crescita (+9%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,3% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 2300–2700 | 5.7–7.9 |
| Ville e Villini | 2400–3000 | 7.0–8.8 |
| Negozi | 2200–2700 | 6.4–7.9 |
| Box | 1300–1600 | 4.9–6.0 |
| Magazzini | 750–900 | 1.9–2.3 |
| Laboratori | 1400–1700 | 5.3–6.4 |
| Posti auto coperti | 900–1100 | 3.0–3.7 |
| Posti auto scoperti | 550–650 | 1.8–2.2 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 2300–2700 €/m² · ottimo 2600–3200 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗