3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Cavallermaggiore i valori delle abitazioni vanno da circa 1.000 €/m² nella zona più economica (ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE) fino a circa 1.175 €/m² nella più cara (VIA MACRA, NUOVA STR. PER TORINO, VIC. PRIOCCO, STR. PER MONASTEROLO, FERROVIA PER ALESSANDRIA, COM. ZOPPENI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo. Sul fronte energetico, il 61% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 ZONE AGRICOLE DEL TERRITORIO COMUNALE | 1.000 | 3,8% | +0% |
| D1 VIA MACRA, NUOVA STR. PER TORINO, VIC. PRIOCCO, | 1.175 | 3,8% | +0% |
| B1 FERROVIA, SAN GIORGIO, STRADA PER MONASTEROLO, V | 1.175 | 3,8% | +0% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · -18% dal 2023
Quanto costa una casa a Cavallermaggiore?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Cavallermaggiore è di circa 1.175 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.000 a ~1.175 €/m².
Qual è la zona più cara di Cavallermaggiore?
La zona OMI D1 (Via Macra, Nuova Str. Per Torino, Vic. Priocco, Str. Per Monasterolo, Ferrovia Per Alessandria, Com. Zoppeni), con un valore medio di circa 1.175 €/m².
Conviene comprare per affittare a Cavallermaggiore?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗