3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Piemonte
A Castelnuovo Don Bosco i valori delle abitazioni vanno da circa 550 €/m² nella zona più economica (ZONA RURALE) fino a circa 675 €/m² nella più cara (CENTRO ABITATO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 3%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 38 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo. Sul fronte energetico, il 68% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 FRAZIONE MONDONIO | 615 | 7,4% | +3% |
| R1 ZONA RURALE | 550 | 5,7% | +3% |
| B1 CENTRO ABITATO | 675 | 4,9% | +2% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +3%
Compravendite/anno: ~38 (2025) · -14% dal 2023
Quanto costa una casa a Castelnuovo Don Bosco?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Castelnuovo Don Bosco è di circa 615 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~550 a ~675 €/m².
Qual è la zona più cara di Castelnuovo Don Bosco?
La zona OMI B1 (Centro Abitato), con un valore medio di circa 675 €/m².
Conviene comprare per affittare a Castelnuovo Don Bosco?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 6,0% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗