2 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Abruzzo
A Carsoli i valori delle abitazioni vanno da circa 610 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIETRASECCA, POGGIO CINOLFO, TUFO ALTO, TUFO BASSO, VILLAROMANA, VILLETTA E RESTANTE T) fino a circa 875 €/m² nella più cara (- CENTRO ABITATO DI CARSOLI, ZONA INDUSTRIALE, LOC. LA CAMPORA, LOC. SPINETA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 4%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 62 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 67% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| R1 FRAZIONI COLLI DI MONTEBOVE, MONTESABINESE, PIET | 610 | 3,8% | +0% |
| B1 - CENTRO ABITATO DI CARSOLI, ZONA INDUSTRIALE, L | 875 | 3,4% | -6% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -4%
Compravendite/anno: ~62 (2025) · -3% dal 2023
Quanto costa una casa a Carsoli?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Carsoli è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~610 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Carsoli?
La zona OMI B1 (- Centro Abitato Di Carsoli, Zona Industriale, Loc. La Campora, Loc. Spineta), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Carsoli?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗