Fascia E (suburbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona suburbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona E1 copre circa 1,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 3 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia E (suburbana): le frazioni e gli insediamenti staccati dal centro abitato. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Box | 320–480 | 1,3–1,8 | 4,7% |
| Magazzini | 140–280 | 0,6–1,2 | 5,1% |
| Laboratori | 210–390 | 1,3–2,5 | 7,6% |
| Capannoni industriali | 235–420 | 1,5–2,7 | 7,7% |
| Capannoni tipici | 180–360 | 1,1–2,2 | 7,3% |
| Centri commerciali | 325–630 | 2,0–3,5 | 6,9% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| R Agricola | n.d. | confina |
| B1 Zona Unica Residenziale | 1.010 | confina |
La zona E1 confina direttamente con R, B1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
Dove si trova la zona E1 di Boca?
La zona E1 copre circa 1,1 km² e si trova nel settore sud-est del comune, che l'OMI divide in 3 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Zona Industriale».
Con quali zone confina la zona E1 di Boca?
La zona E1 confina con R, B1, su un totale di 3 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗