4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lombardia
A Besozzo i valori delle abitazioni vanno da circa 1.075 €/m² nella zona più economica (LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RONCO) fino a circa 1.225 €/m² nella più cara (VIA MONFRINI, VIA DE BERNARDI, VIA DEGLI ORTI, VIA INDIPENDENZA, VIA BELVEDERE, VIA ADAMOLI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 13%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 109 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo. Sul fronte energetico, il 69% degli attestati APE del comune è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 4.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| C1 VIA BERTOLOTTI, VIA ROMA, VIA PUCCINI, VIA XXV A | 1.125 | 4,5% | +12% |
| D1 LOCALITA BOGNO, CARDANA, BEVERINO, OLGINASIO, RO | 1.075 | 4,4% | +13% |
| B1 VIA MONFRINI, VIA DE BERNARDI, VIA DEGLI ORTI, V | 1.225 | 4,4% | +14% |
| R1 ZONA RURALE APPARTENENTE ALLA REGIONE AGRARIA N. | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +13%
Compravendite/anno: ~109 (2025) · +11% dal 2023
Quanto costa una casa a Besozzo?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Besozzo è di circa 1.125 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~1.075 a ~1.225 €/m².
Qual è la zona più cara di Besozzo?
La zona OMI B1 (Via Monfrini, Via De Bernardi, Via Degli Orti, Via Indipendenza, Via Belvedere, Via Adamoli), con un valore medio di circa 1.225 €/m².
Conviene comprare per affittare a Besozzo?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,4% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗