Fascia D · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Su 3 zone di Bella con quotazione, questa è la 1ª più cara. Negli ultimi semestri il valore è stabile (0%). Il rendimento lordo da locazione stimato è del 3,7% annuo.
Vivibilità a 15 minuti, tempi verso i tuoi posti, rischi del territorio, strumenti di calcolo.
| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese |
|---|---|---|
| Abitazioni civili | 540–670 | 1.6–2.1 |
| Abitazioni di tipo economico | 370–410 | 1.2–1.5 |
| Negozi | 400–600 | 1.2–2.0 |
| Uffici | 460–600 | 1.4–1.9 |
| Box | 255–300 | 0.8–1.1 |
| Magazzini | 210–250 | 0.6–0.8 |
| Laboratori | 250–350 | 0.7–1.0 |
| Autorimesse | 245–300 | 0.8–1.1 |
| Capannoni tipici | 200–300 | 0.6–0.9 |
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: normale 540–670 €/m² · ottimo 680–800 €/m².
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Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗