Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 89 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Porzione Agricola del Territorio».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | 0–0 | n.d. | — |
| Abitazioni di tipo economico | 0–0 | n.d. | — |
| Ville e Villini | 0–0 | n.d. | — |
| Negozi | 0–0 | n.d. | — |
| Magazzini | 0–0 | n.d. | — |
| Autorimesse | 0–0 | n.d. | — |
| Capannoni tipici | 0–0 | n.d. | — |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
Per le abitazioni civili l'OMI quota qui anche stati conservativi diversi: ottimo 0–0 €/m² · normale 0–0 €/m².
| Taglio | Acquisto | Affitto al mese |
|---|---|---|
| Monolocale ~45 m² | 0 – 0 € | n.d. |
| Bilocale ~65 m² | 0 – 0 € | n.d. |
| Trilocale ~90 m² | 0 – 0 € | n.d. |
| Quattro locali ~120 m² | 0 – 0 € | n.d. |
Stime indicative ottenute moltiplicando i valori OMI per una superficie tipica: il prezzo reale dipende da piano, stato, esposizione e pertinenze.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| E3 Spelonga | n.d. | confina |
| E4 Pescara | n.d. | confina |
| E5 Capodacqua | n.d. | confina |
| E2 Pretare e Piedilama | n.d. | confina |
| B1 Trisungo e Borgo | n.d. | confina |
| E1 Colle e Dintorni | n.d. | confina |
La zona R1 confina direttamente con E3, E4, E5, E2, B1, E1. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Quanto costa un bilocale in zona R1 a Arquata del Tronto?
Per un bilocale di circa 65 m² la stima è di 0 – 0 €, calcolata sui valori OMI di questa zona.
Dove si trova la zona R1 di Arquata del Tronto?
La zona R1 copre circa 89 km² e si trova nella parte centrale del territorio comunale, che l'OMI divide in 7 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Porzione Agricola del Territorio».
Con quali zone confina la zona R1 di Arquata del Tronto?
La zona R1 confina con E3, E4, E5, E2, B1, E1, su un totale di 7 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗