3 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Lazio
A Arcinazzo Romano i valori delle abitazioni vanno da circa 725 €/m² nella zona più economica (CENTRO ABITATO) fino a circa 875 €/m² nella più cara (ALTIPIANI DI ARCINAZZO). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono calati del 2%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 49 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo. Sul fronte energetico, il 80% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2B.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| E1 ALTIPIANI DI ARCINAZZO | 875 | 5,1% | +0% |
| B1 CENTRO ABITATO | 725 | 4,6% | -3% |
| R1 ZONA RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: -2%
Compravendite/anno: ~49 (2025) · +2% dal 2023
Quanto costa una casa a Arcinazzo Romano?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Arcinazzo Romano è di circa 875 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~725 a ~875 €/m².
Qual è la zona più cara di Arcinazzo Romano?
La zona OMI E1 (Altipiani Di Arcinazzo), con un valore medio di circa 875 €/m².
Conviene comprare per affittare a Arcinazzo Romano?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 4,8% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗