5 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Campania
A Alife i valori delle abitazioni vanno da circa 675 €/m² nella zona più economica (CENTRO STORICO (CITTA` MURATA)) fino a circa 750 €/m² nella più cara (CASE SPARSE ESTERNE ALLA CINTA MURARIA E ZONA PIEDIMONTANA). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono rimasti stabili del 0%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 44 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 2.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D3 CASE SPARSE ESTERNE ALLA CINTA MURARIA E ZONA PI | 750 | 3,6% | +0% |
| B2 CENTRO STORICO (CITTA` MURATA) | 675 | 3,6% | +0% |
| D4 CASE SPARSE E ZONA INDUSTRIALE | 750 | 3,6% | +0% |
| R1 RURALE | n.d. | n.d. | — |
| R3 RURALE | n.d. | n.d. | — |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +0%
Compravendite/anno: ~44 (2025) · +33% dal 2023
Quanto costa una casa a Alife?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Alife è di circa 750 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~675 a ~750 €/m².
Qual è la zona più cara di Alife?
La zona OMI D3 (Case Sparse Esterne Alla Cinta Muraria E Zona Piedimontana), con un valore medio di circa 750 €/m².
Conviene comprare per affittare a Alife?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,6% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗