Fascia R (extraurbana) · semestre 2025/2 · dati ufficiali Agenzia delle Entrate
Per questa zona l'Osservatorio del Mercato Immobiliare non pubblica quotazioni residenziali: è una zona extraurbana, dove non c'è un mercato di abitazioni abbastanza ampio da permettere una stima. Sotto trovi comunque il perimetro ufficiale e i valori delle zone confinanti, che sono il riferimento più vicino.
La zona R1 copre circa 5,0 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. L'OMI la classifica in fascia R (extraurbana): il territorio rurale e le aree non urbanizzate. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti».
Perimetro ufficiale della zona OMI (in blu) all'interno del territorio comunale; in grigio le altre zone dello stesso comune.
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| Tipologia | Compravendita €/m² | Locazione €/m²·mese | Rendimento lordo |
|---|---|---|---|
| Abitazioni di tipo economico | 700–950 | 2,1–2,9 | 3,6% |
| Box | 500–700 | 2,1–2,9 | 5,0% |
| Magazzini | 400–550 | 1,2–1,7 | 3,7% |
| Laboratori | 400–500 | 1,6–2,0 | 4,8% |
| Capannoni tipici | 450–550 | 1,5–1,9 | 4,1% |
Rendimento lordo annuo = canone medio × 12 ÷ prezzo medio, al lordo di tasse, spese e sfitto.
| Zona | €/m² medio | Distanza |
|---|---|---|
| B2 Albosaggia Centro | 1.150 | confina |
| D1 Centri Abitati e Relative Contrade di | 1.200 | confina |
| R2 Localita’ Campelli, San Salvatore | n.d. | confina |
La zona R1 confina direttamente con B2, D1, R2. Le distanze sono misurate fra i perimetri ufficiali delle zone OMI.
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Dove si trova la zona R1 di Albosaggia?
La zona R1 copre circa 5,0 km² e si trova nella parte nord del comune, che l'OMI divide in 4 zone omogenee. Nella delimitazione ufficiale è indicata come «Localita’ Mosconi, Romeri, Giugni, Bonetti».
Con quali zone confina la zona R1 di Albosaggia?
La zona R1 confina con B2, D1, R2, su un totale di 4 zone OMI del comune.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗