4 zone OMI · dati ufficiali Agenzia delle Entrate · Veneto
A Adria i valori delle abitazioni vanno da circa 925 €/m² nella zona più economica (FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE)) fino a circa 1.100 €/m² nella più cara (PERIFERIA E FRAZIONI). Dal 2023/1 al 2025/2 i prezzi medi sono cresciuti del 1%. Nel 2025 nel comune si sono registrate circa 278 compravendite residenziali. Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo. Sul fronte energetico, il 74% degli attestati APE della provincia è in classe E, F o G. Il comune è classificato in zona sismica 3.
Valore puntuale, vivibilità a 15 minuti, rischi e strumenti di calcolo.
| Zona | €/m² medio | Rend. lordo | Trend |
|---|---|---|---|
| D1 PERIFERIA E FRAZIONI | 1.100 | 4,2% | -2% |
| E1 FRAZIONI, LOCALITA` (BOTTRIGHE) | 925 | 4,0% | +0% |
| R1 ZONA RURALE, LOCALITA`, BORGATE | 925 | 3,8% | +0% |
| B1 CENTRO | 1.000 | 3,7% | +8% |
Rendimento = affitto annuo ÷ prezzo (valori OMI 'Abitazioni civili', fascia ordinaria). Clicca una zona per il dettaglio.
2023/1 → 2025/2: +1%
Compravendite/anno: ~278 (2025) · +20% dal 2023
Quanto costa una casa a Adria?
Secondo i valori OMI dell'Agenzia delle Entrate, il valore mediano delle abitazioni a Adria è di circa 1.000 €/m² (fascia ordinaria). Le zone vanno da ~925 a ~1.100 €/m².
Qual è la zona più cara di Adria?
La zona OMI D1 (Periferia E Frazioni), con un valore medio di circa 1.100 €/m².
Conviene comprare per affittare a Adria?
Il rendimento lordo medio da locazione è intorno al 3,9% annuo (prima di tasse e spese), con differenze significative tra zone.
Fonte dei valori: «Agenzia delle Entrate – Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI)», quotazioni per zona, semestre più recente disponibile — valori indicativi della fascia ordinaria, non prezzi di singoli immobili. Zona sismica: Protezione Civile. Classi energetiche: CENED/SIAPE. Scheda OMI ufficiale ↗